情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションプラザ歌島D棟

JR東西線 御幣島駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区歌島３丁目
専有面積
66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1976年06月

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

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目の前が「北之町公園」のパークビューです。明るい陽当りと気持ちの良い風通しに抜けた眺望が魅力的なお部屋です。マンションはペット飼育可能で、隣接する大野川遊歩道は散歩道にも適しています。

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外観
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ペット飼育可能な分譲マンションです。お部屋からはパークビューで見晴らし良好です。

間取・区画

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物件価格1,980万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店
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物件詳細情報

物件No.0113529-0001787

所在地 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-4
交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩6分
その他交通 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 66m² 壁心
総戸数 480戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1976年06月 バルコニー面積 6.6m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 月額11000〜13000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社キクタメンテナンス 管理費 7,780円
修繕積立金 6,730円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
売主様との調整を要します。		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2020年05月) 施工
浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等 隣接する大野川遊歩道は、西淀川区内に約3.9ｋｍある歩行者・自転車専用道路です。近隣の方々がペットの散歩道やウォーキング・ジョギングによく利用されています。また、信号が無いため、同区内をスムーズに移動する道としても利用されています。
こだわり項目
複数路線
2階以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
タンクレストイレ
節水型トイレ
事務所不可
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立歌島小学校 (170m)、大阪市立歌島中学校 (170m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 総合病院 (470m)、公園 (1,180m)、銀行 (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店
住所：大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(8)第40965号
電話番号：06-4798-8000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1135290001787

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