情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションベイクレストタワー　26階

JR山手線 品川駅 徒歩15分

物件画像

所在地
港区港南3丁目
専有面積
81.2m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年08月

価格1億8,500万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

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◆リノベーション2026年2月20日完了！ ◆40階建26階部分 ◆2024年大規模修繕工事実施済み　 ◆24時間有人管理（夜間警備員対応） ◆コンシェルジュサービスあり（一部有償）

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、専有面積：81.20平米、バルコニー面積：11.3平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ
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物件詳細情報

物件No.0113213-0000757

所在地 東京都港区港南3丁目9-33
交通 JR山手線 品川駅 徒歩15分
その他交通 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖,洋室 6帖,洋室 4.6帖,※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　※家具、小物は販売価格に含まれておりません。　)
専有面積 81.2m² 壁心
総戸数 585戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 26階 / 地上40階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2005年08月 バルコニー面積 11.3m²
駐車場 空有 27,000円 物件からの距離0m 27　000円〜45　000円／月　※空き要確認 現況 空家
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 三井住友建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 17,100円 修繕積立金 23,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [インターネット料金] 715円　[外部区分所有者協力金] 300円　
備考・制限等 ※登記時の司法書士は売主指定となります ※眺望は天候次第となります。また、将来に渡って保証されるものではありません。 ※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン（仕様含）など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に新しい情報をご確認願います。 ※ペット飼育可（2 匹まで、細則あり）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
CATV
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
事務所不可
二人入居可
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立港南小学校 (459m)、港区立港南中学校 (269m)
買物施設 コンビニ (301m)、スーパー (466m)
その他の施設 公園 (405m)、港区立たかはま保育園 (199m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ
住所：東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年中無休（年末年始除く）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号
電話番号：0120-88-5507
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会、全国賃貸管理ビジネス協会

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