情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て-LIGARE-大森2期　2号棟

JR東北本線 南福島駅 徒歩22分

物件画像

所在地
福島市大森字島ノ内
土地面積
167.78m²
建物面積
105.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,299万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社　福島支店

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5/10価格変更！＼駐車3台×4LDK！家族にちょうどいい暮らし、ここにあります／大森小17分・信夫中25分◇スーパーやコンビニ徒歩圏内！◇公園近くでのびのび子育て！◇並列3台駐車可

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    【間取図】2号棟：4LDK＋ウォークインクローゼット

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,299万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0113158-0004632

所在地 福島県福島市大森字島ノ内
交通 JR東北本線 南福島駅 徒歩22分
その他交通 JR東北本線 福島駅 徒歩35分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 4.8帖(1階),洋室 4.8帖(2階),洋室 8.5帖(2階),洋室 10帖(2階))
土地面積 167.78m²
建物面積 105.51m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ケイアイスター不動産株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-12229-1号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制　景観条例　都市再生特別措置法　宅地造成及び特定盛土規制法　景観法
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福島市立大森小学校 (1,202m)、福島市立信夫中学校 (1,952m)
買物施設 コンビニ (234m)、スーパー (464m)、商店街 (2,659m)
その他の施設 総合病院 (887m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　福島支店
住所：福島県福島市野田町５丁目２−５０
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：0120-180-182
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1131580004632／自社管理番号：2026-03-19-03

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