情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅下馬1丁目戸建て

東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分

物件画像

所在地
世田谷区下馬１丁目
土地面積
102.76m²
建物面積
109.17m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2025年10月

価格2億3,980万円

［取扱会社］株式会社アップタウン　自由が丘店

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東横線祐天寺駅徒歩9分、中目黒駅徒歩20分。令和7年築の築浅住宅。天井高約2.7ｍ。

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外観
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2025年10月築の築浅住宅、街並みに映えるシャープで洗練されたファサードが印象的な一邸です。

間取・区画

  • 間取り

    約22.8帖のゆとりあるLDKは、キッチンを中心に家族が自然と集まる開放的な空間です。2階リビングを採用することで、陽当たりとプライバシー性を両立しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アップタウン　自由が丘店
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物件詳細情報

物件No.0113075-0003202

所在地 東京都世田谷区下馬1丁目
交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
その他交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩20分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 22.8帖(2階),収納 2.8帖(2階),洋室 6.3帖(1階),収納 8.7帖(1階),収納 3帖(1階))
土地面積 102.76m²(公簿)
建物面積 109.17m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2025年10月
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 間口5.1m )
取引態様 仲介   
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震基準適合証明書
新築時・増改築時の設計図書
長期優良住宅
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立駒繋小学校 (550m)、世田谷区立駒留中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設 総合病院 (390m)、公園 (540m)、銀行 (760m)
［取扱会社］株式会社アップタウン　自由が丘店
住所：東京都目黒区八雲３丁目１２−１０
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週（火）・（水）曜日
免許番号：東京都知事(08)第60665号
電話番号：03-5729-1717
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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