情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て菜根4丁目　全1棟　1

JR東北新幹線 郡山駅 バス23分 菜根五丁目下車 徒歩8分

物件画像

所在地
郡山市菜根4丁目
土地面積
159.79m²
建物面積
103.92m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

＼桜小・三中、ベニマル、コンビニも徒歩10分圏内！耐震等級3に制震ダンパー搭載、さらに長期優良住宅／◆都市ガス◆駐車3台◆限定1棟、今から内覧可能です！お気軽にお問い合わせください◆

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

桜小・三中エリアに限定1棟！堂々完成しました。今から内覧しませんか。

間取・区画

  • 間取り

    1号棟　20帖の広々LDK！天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折り上げ天井！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0113046-0008084

所在地 福島県郡山市菜根4丁目
交通 JR東北新幹線 郡山駅 バス23分 菜根五丁目下車 徒歩8分
その他交通 JR東北本線 郡山駅 バス23分 菜根五丁目下車 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 159.79m²(公簿)
建物面積 103.92m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126402号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4.1m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 **物件ポイント**
●桜小・三中、ベニマル、コンビニも徒歩10分圏内！
●長期優良住宅！耐震等級3取得！制震ダンパー搭載！
●ＬＤＫ20帖！折り上げ天井仕様で奥行きと開放感をプラス！
●永く住む我が家だから、安心のオールバリアフリー仕様！
●キッチン食洗機標準採用！家事の負担を軽減！
●3台駐車可能！
**周辺環境**
●桜小学校　徒歩約9分（704ｍ）
●郡山第三中学校　徒歩約10分（785ｍ）
●セブンイレブン郡山七ツ池店　徒歩約6分（512ｍ）
●ヨークベニマル菜根店　徒歩約6分（487ｍ）
―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！
経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
吹き抜け
和室
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡山市立桜小学校 (704m)、郡山市立郡山第三中学校 (785m)
買物施設 コンビニ (512m)、スーパー (487m)、商店街 (2,600m)
その他の施設 総合病院 (649m)、公園 (525m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
住所：福島県郡山市島１丁目11-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：0120-703-708
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03721
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい44730-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1130460008084／自社管理番号：ky9158

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）