情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションネオハイツ池ノ台南

JR東北新幹線 郡山駅 バス10分 市民文化センター（郡山市）下車 徒歩10分

物件画像

所在地
郡山市愛宕町
専有面積
55.12m²
間　取
2DK
築年・入居
1993年02月

価格698万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店

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＼荒池公園が目の前！四季折々の自然が楽しめる好立地／リフォーム完了！ヨークタウン堤下、徒歩8分！周辺環境充実！コンパクトな間取りで単身の方やご夫婦にも使いやすい！

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荒池公園目の前！四季折々の自然が感じられる住環境です！

間取・区画

  • 間取り

    【間取】　2ＬＤＫのコンパクトな間取りは、単身の方やご夫婦にもおすすめです。

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物件価格698万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
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物件詳細情報

物件No.0113046-0008074

所在地 福島県郡山市愛宕町
交通 JR東北新幹線 郡山駅 バス10分 市民文化センター（郡山市）下車 徒歩10分
間取 2DK
専有面積 55.12m² 内法
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1993年02月 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,200円 修繕積立金 19,850円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
内装:（2025年11月) 施工
床（フローリング等）
備考・制限等 **リフォーム内容（2025年11月完了）**
●ダイニング、リビング、廊下、洋室のカーペット張替え
●和室　畳の張替え、襖取り換え
●キッチン扉シートの張替え
●詳しくはお問い合わせください。
**物件ポイント**
●2ＤＫのコンパクトな間取り！単身の方やご夫婦にも使いやすい。
●寝室の他にごろっとお昼寝横になれる和室あり！
**周辺環境**
●橘小学校　徒歩約10分（780ｍ）
●郡山第三中学校　徒歩約9分（727ｍ）
●ローソン郡山愛宕店　徒歩約7分（546ｍ）
●ヨークベニマル堤下店　徒歩約8分（647ｍ）
●ツルハドラック郡山深沢店　徒歩約4分（280ｍ）
―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
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こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー
クローゼット
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡山市立橘小学校 (780m)、郡山市立郡山第三中学校 (727m)
買物施設 コンビニ (546m)、スーパー (647m)、商店街 (1,548m)
その他の施設 総合病院 (748m)、公園 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
住所：福島県郡山市島１丁目11-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：0120-703-708
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1130460008074／自社管理番号：ky9143

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