情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションヴェルビュ鶴見坦　201

JR東北本線 郡山駅 徒歩32分

物件画像

所在地
郡山市鶴見坦1丁目
専有面積
67m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1996年02月

価格1,798万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店

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開成山公園・徒歩3分！四季折々の自然やイベントも楽しめる住環境！ザ・モール・徒歩9分！角部屋で日当たり風通し良好！全室収納+書斎付き！テレワークや趣味部屋が欲しい方にも○

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リフォーム前の限定価格！ご自身でリノベーションしたい方にもおすすめです。

間取・区画

  • 間取り

    3SLDK　テレワークや趣味の部屋としても使える書斎付き！角部屋で日当たり風通し良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,798万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
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物件詳細情報

物件No.0113046-0008021

所在地 福島県郡山市鶴見坦1丁目
交通 JR東北本線 郡山駅 徒歩32分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 7.7帖,和室 6畳,洋室 5.3帖,洋室 4.7帖,収納 4.1帖)
専有面積 67m² 壁心
総戸数 67戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 1996年02月 バルコニー面積 9.53m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,200円 修繕積立金 15,860円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
浴室、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 **リフォーム内容**6月完了予定
●クロス貼替（天井・壁）（一部）、床フロア貼替（一部）、畳表替え
●照明器具交換（一部）
●浴室（シャワー・浴槽）水栓、鏡交換
●クッションフロア貼替（トイレ・洗面所）
●洗面化粧台交換、玄関鍵交換
●アスベスト調査、ハウスクリーニング　等
●詳しくはお問い合わせください。
**物件ポイント**
●リフォーム前の限定価格！ご自身でリノベーションしたい方にもおすすめ！
●開成山公園まで徒歩3分！郡山市民体育館もそば！内環状線アクセス良好！
●2階角部屋で日当たり風通し良好！
●近隣駐車場1台確保済み！（物件より約200ｍ）
**周辺環境**
●開成山公園　徒歩約3分（180ｍ）
●セブンイレブン郡山鶴見坦1丁目店　徒歩約2分（124ｍ）
●ザモール郡山店　徒歩約9分（729ｍ）
●薫小学校　徒歩約8分（616ｍ）
●郡山第一中学校　徒歩約11分（841ｍ）
―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡山市立薫小学校 (616m)、郡山市立郡山第一中学校 (841m)
買物施設 コンビニ (124m)、スーパー (729m)、商店街 (1,439m)
その他の施設 総合病院 (466m)、公園 (390m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
住所：福島県郡山市島１丁目11-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：0120-703-708
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1130460008021／自社管理番号：ky9083

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