情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て安積荒井3丁目第2　全2棟　1

JR東北本線 郡山駅 バス16分 安積荒井下車 徒歩5分

物件画像

所在地
郡山市安積荒井3丁目
土地面積
171.27m²
建物面積
105.99m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店

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◆6/1新価格◆選べるプレゼントキャンペーン対象◆税制優遇と高性能を両立！長期優良住宅◆安積一小・安積中！徒歩10分圏内◆都市ガスで光熱費を抑える◆大容量のウォークインクローゼット◆

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安積荒井3丁目の閑静な住宅街に全2棟、堂々完成しました！（3月1日撮影写真）

間取・区画

  • 間取り

    1号棟　18.25帖のゆとりあるLDK！家族が自然と集まり家族団らんを過ごす空間に。

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物件価格2,880万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
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物件詳細情報

物件No.0113046-0007925

所在地 福島県郡山市安積荒井3丁目
交通 JR東北本線 郡山駅 バス16分 安積荒井下車 徒歩5分
その他交通 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩30分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン(1階),和室 3.7畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 171.27m²(公簿)
建物面積 105.99m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC122123号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5.9m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ＊＊プレゼントキャンペーン＊＊
新生活を応援します！
A・エアコン3台
B・フロアコーティング
C・宅配ボックス（置き型）
3コースから選べます！
詳しくはお問い合わせください。
**物件ポイント**
●長期優良住宅！税制優遇と高性能を両立した家！
●都市ガスエリアで光熱費を抑えます！
●浴室乾燥暖房機付き！カビ防止やヒートショックの予防にも一役。
●大容量のウォークインクローゼットで洋服もスッキリ収納可能！
●駐車2〜3台！
**周辺環境**
●安積第一小学校　徒歩約7分（591ｍ）
●安積中学校　徒歩約10分（771ｍ）
●セブンイレブン郡山西原店　徒歩約5分（397ｍ）
●ヨークベニマル荒井店　徒歩約6分（504ｍ）
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こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
新築時・増改築時の設計図書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡山市立安積第一小学校 (591m)、郡山市立安積中学校 (771m)
買物施設 コンビニ (397m)、スーパー (504m)、商店街 (1,100m)
その他の施設 総合病院 (612m)、公園 (442m)
［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
住所：福島県郡山市島１丁目11-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：0120-703-708
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1130460007925／自社管理番号：ky8972

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