情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八山田2期　あなたのためのくつろきの住まい　1

JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩19分

物件画像

所在地
郡山市八山田6丁目
土地面積
135.07m²
建物面積
105.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,299万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店

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◆4/24新価格！八山田の閑静な住宅街！長期優良住宅×ZEH水準住宅◆行徳小・行健中◆4号線・内環状線アクセス良好◆家族の人数やライフスタイルに合わせて5LDKに変更可能◆駐車3台◆食器洗乾燥機◆

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【最終1棟】八山田6丁目の閑静な住宅街に全2棟！現地内覧可能です。（1月26日撮影写真）

間取・区画

  • 間取り

    2号棟　家族の人数やライフスタイルに合わせて5LDKに変更可能です。

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物件価格3,299万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
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物件詳細情報

物件No.0113046-0007852

所在地 福島県郡山市八山田6丁目
交通 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩19分
その他交通 JR東北本線 郡山駅 3.8km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 4.8帖(1階),洋室 9.3帖(2階),洋室 6.9帖(2階),洋室 6.3帖(2階))
土地面積 135.07m²(公簿)
建物面積 105.19m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ---おすすめポイント---
●長期優良住宅×ZEH水準住宅
税制優遇・補助金・低金利のメリットを最大限に享受しながら、
冬暖かく夏涼しい、そして家計に優しい暮らしを実現します
●ＬＤＫ17帖！食器洗乾燥機！浴室乾燥暖房機！WIC！
●駐車3台！
----周辺環境----
●行徳小　徒歩16分
●行健中　徒歩6分
●セブンイレブン八山田　徒歩2分
●メガセンタートライアル八山田　徒歩10分
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡山市立行徳小学校 (1,259m)、郡山市立行健中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (173m)、スーパー (790m)、商店街 (1,760m)
その他の施設 総合病院 (448m)、公園 (585m)
［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
住所：福島県郡山市島１丁目11-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：0120-703-708
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1130460007852／自社管理番号：ky8887

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