情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て咲田1丁目　全1棟

JR東北本線 郡山駅 バス5分 虎丸下車 徒歩5分

物件画像

所在地
郡山市咲田1丁目
土地面積
165.28m²
建物面積
114.27m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,780万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店

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＼＼郡山の中心エリア、咲田1丁目！桃見台小・五中／／光熱費を抑えるオール電化住宅！郡山駅・徒歩18分！スーパー、コンビニ徒歩10分圏内！19帖のLDKやパントリー、WICなど欲しいが詰まった限定1棟！

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【4/4現地内覧可能】郡山の中心咲田1丁目に限定1棟、登場しました！

間取・区画

  • 間取り

    全室南向きで日当たり風通し良好！どの部屋にいてもあたたかな日差しが差し込む温もりの1棟。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
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物件詳細情報

物件No.0113046-0007734

所在地 福島県郡山市咲田1丁目
交通 JR東北本線 郡山駅 バス5分 虎丸下車 徒歩5分
その他交通 JR磐越西線 郡山駅 バス5分 虎丸下車 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 165.28m²
建物面積 114.27m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-13191-1号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 **物件ポイント**
●ZEH水準仕様！「住宅性能評価書」の耐震や省エネなどに 関する4分野7項目で最も高い等級を取得。
●オール電化住宅！キッチンパントリー！
●全室南向きで日当たり風通し良好！
●駐車2台
**周辺環境**
●桃見台小学校　徒歩10分
●郡山第五中学校　徒歩16分
●セブンイレブン咲田二丁目店　徒歩2分
●シミズストア咲田店　徒歩6分
●ザモール郡山店　徒歩14分
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
パントリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡山市立桃見台小学校 (862m)、郡山市立郡山第五中学校 (1,355m)
買物施設 コンビニ (172m)、スーパー (555m)、商店街 (926m)
その他の施設 総合病院 (1,023m)、公園 (1,081m)
［取扱会社］東海住宅株式会社　郡山支店
住所：福島県郡山市島１丁目11-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：0120-703-708
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1130460007734／自社管理番号：ky8738

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