情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションなぎさニュータウン5号棟 312

東京メトロ東西線 葛西駅 バス13分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分

物件画像

所在地
江戸川区南葛西７丁目
専有面積
71.5m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1980年03月

価格3,999万円

［取扱会社］有限会社アイホーム

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間取・区画

  • 間取り

    2SLDK、71.5m2、4198万円

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112874-0003714

所在地 東京都江戸川区南葛西7丁目2-5
交通 東京メトロ東西線 葛西駅 バス13分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分
その他交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 バス16分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖,洋室 6.5帖,洋室 6.3帖,収納 5.5帖)
専有面積 71.5m² 壁心
総戸数 182戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1980年03月 バルコニー面積 9.75m²
現況 空家 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社ライフサポート西洋 管理費 6,000円
修繕積立金 17,500円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〇西葛西〜葛西駅、船堀駅までバスが通っており、アクセス良好！
〇耐震補強工事済みの耐震基準適合マンション！
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (570m)
その他の施設 公園 (440m)、銀行 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社アイホーム
住所：東京都江東区住吉２丁目24-8
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：東京都知事(8)第62374号
電話番号：03-5669-6555
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1128740003714

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