情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て八王子市散田町2丁目

京王高尾線 山田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
八王子市散田町2丁目
土地面積
101.15m²
建物面積
80.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS

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オープンハウス開催情報2026年06月02日〜2027年06月02日

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間取・区画

  • 間取り

    新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112795-0079447

所在地 東京都八王子市散田町2丁目
交通 京王高尾線 山田駅 徒歩12分
その他交通 JR中央線 西八王子駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 101.15m²(公簿)
建物面積 80.18m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
建ぺい率 40％ 容積率 80％
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建10497号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月02日〜2027年06月02日　09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
備考・制限等 今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。環境に配慮された丈夫な構造の長期優良住宅となっています。生活の中心をリビングとし、そこに階段も配置した住宅です。駅から徒歩12分の物件です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バリアフリー
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山田小学校 (843m)、第七中学校 (121m)
買物施設 コンビニ (388m)、スーパー (816m)、ドラッグストア (542m)
その他の施設 総合病院 (1,165m)、公園 (173m)、山田保育園 (208m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月02日〜2027年06月02日09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！

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［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS
住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休（年末年始は除く）
免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
電話番号：042-769-8100
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1127950079447／自社管理番号：140552

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