情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションマドレーヌ子安町

京王高尾線京王片倉駅徒歩5分

物件画像

所在地: 八王子市子安町3丁目
専有面積: 18.48m²
間　取: ワンルーム
築年・入居: 1987年03月

価格485万円

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［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm～300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう
入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。
トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。

マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

間取・区画

ワンルームは一人暮らしに最適で家賃を抑えやすく掃除も楽な点が魅力です。生活空間がコンパクトにまとまるため、動線が短く、生活しやすいです。家具の配置も工夫次第で個性を出しやすく、自由な空間を楽しめます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格485万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0112795-0078896

所在地	周辺地図東京都八王子市子安町3丁目
交通	京王高尾線京王片倉駅徒歩5分
その他交通	JR中央線八王子駅徒歩12分
間取	ワンルーム
専有面積	18.48m² 内法
総戸数	36戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上4階建地下1階	主要採光面	東
築年月	1987年03月	バルコニー面積	3.08m²
駐車場	空有 7,000円物件からの距離0m	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理費	4,800円	修繕積立金	1,700円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	徒歩5分の場所に駅があります。通風良好なお部屋なので、窓を開けておけば清潔さを保てます。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。18.48以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。バルコニーの広さは3.08平米です。バルコニーをご活用いただけます。24時間対応なのでいつでもゴミ出し可能です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; エアコン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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学校区	八王子市立　いずみの森義務教育学校　特別支援学級・前期 (768m)、由井中学校 (316m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (1,636m)、ドラッグストア (754m)
その他の施設	総合病院 (472m)、公園 (188m)、藤井保育園 (605m)