情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションセントレー南町田

東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩8分

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所在地: 町田市南町田3丁目
専有面積: 72.25m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1997年10月

価格4,500万円

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［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS

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オープンルーム開催情報2026年03月06日〜2027年03月06日

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

間取・区画

3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,500万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0112795-0078432

所在地	周辺地図東京都町田市南町田3丁目
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩8分
その他交通	東急田園都市線中央林間駅バス9分下村（神奈川県）下車徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 6.5帖)
専有面積	72.25m² 壁心
総戸数	17戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上3階建	主要採光面	南西
築年月	1997年10月	バルコニー面積	4.86m²
駐車場	空無	現況	居住中
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	13,100円	修繕積立金	14,450円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年03月06日〜2027年03月06日　09:00 ～ 21:00 お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
リフォーム	水回り:（2024年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年08月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。4.86平米の広さのバルコニー面積となっています。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。今回紹介するのは、専有面積が72.25平米。駅から徒歩8分圏内に立地しています。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。

こだわり項目: 複数路線; 低層マンション; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南つくし野小学校 (777m)、つくし野中学校 (1,068m)
買物施設	コンビニ (229m)、スーパー (944m)、ドラッグストア (760m)
その他の施設	総合病院 (239m)、公園 (320m)、ハッピードリーム鶴間 (399m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年03月06日〜2027年03月06日09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！