情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションダイヤモンドライフ森の里

小田急小田原線愛甲石田駅 5.2km

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所在地: 厚木市森の里1丁目
専有面積: 65.29m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2011年12月

価格1,230万円

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［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
ＲＣ造、Reinforced　Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。

マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,230万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0112795-0077781

所在地	周辺地図神奈川県厚木市森の里1丁目
交通	小田急小田原線愛甲石田駅 5.2km
その他交通	小田急小田原線本厚木駅バス27分森の里小学校前（神奈川県）下車徒歩4分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 8帖,洋室 5.1帖)
専有面積	65.29m² 壁心
総戸数	128戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上6階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2011年12月	バルコニー面積	11.16m²
駐車場	空無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理費	48,300円	修繕積立金	12,100円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。65.29以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。バルコニーの広さは11.16平米です。自転車でのお買い物も安心の、周辺交通量が少ないエリアです。ゆったり広々とした2LDKでのんびりした生活がおくれます。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。共有施設が充実しています。

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 管理人常駐; 公営水道; 都市ガス; 下水; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	森の里小学校 (198m)、森の里中学校 (662m)
買物施設	コンビニ (1,921m)、スーパー (303m)、ドラッグストア (309m)
その他の施設	総合病院 (319m)、森の里公民館 (103m)