情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅相模原市緑区三ケ木

JR中央本線相模湖駅 7.1km

物件画像

所在地: 相模原市緑区三ケ木
土地面積: 558.67m²
建物面積: 102.04m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2006年02月

価格2,480万円

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［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS

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ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
バルコニーは、建物内から室外へ楽に出入りできる便利なスペースです。また、バルコニーには手すりを付けることが義務付けられており、手すりの高さは110cm以上で施工することが建築基準法で定められています。
「構造」は建物を支える骨組みで、「工法」は構造を組み立てる方法をいい、構造や工法によって建物のデザインや強度、断熱性などに違いがあります。

ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。

間取・区画

4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0112795-0076691

所在地	周辺地図神奈川県相模原市緑区三ケ木
交通	JR中央本線相模湖駅 7.1km
その他交通	京王相模原線橋本駅バス45分道志橋下車徒歩4分
間取	4LDK
土地面積	558.67m²(公簿)
建物面積	102.04m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	2006年02月	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 10m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2022年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2022年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	建物面積102.04平米なので、使い勝手がいいです。家族での生活は土地100坪以上あると快適です。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。

こだわり項目: 複数路線; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	津久井中央小学校 (1,432m)、中野中学校 (3,068m)
買物施設	コンビニ (216m)、スーパー (1,086m)、ドラッグストア (457m)
その他の施設	総合病院 (549m)、公園 (2,879m)、三ヶ木簡易郵便局 (671m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS: 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休（年末年始は除く）
免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
電話番号：042-769-8100
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03737

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい86913-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1127950076691／自社管理番号：134067

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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※バルコニーあり（平米不明） ※リフォーム完成予定2026年3月キッチン新品、トイレ新品　洗面台新品外装　外壁塗装　屋根塗装内装　クロス張替　コンロ新品　フローリング貼替　畳貼替　障子貼替　襖貼替　室内クリーニング　クッションフロア張替　白蟻点検　給湯器交換　一部建具交換 ※売主は司法書士、個別プロパン供給会社は規定となります。 ※プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は本土地建物の販売価格には含まれておりません ※登記初期費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。 ※月々の支配金額は　73367円（都市銀行・紹介ローン・100％融資　全金額借入　頭金0円　35年返済　3年固定金利1.0％　ボーナス無し）の場合の金額になります。
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2,699万円
土地：100.4m²
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間取：3LDK