情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションル・アール高尾エグザフォート

JR中央線高尾駅徒歩19分

物件画像

所在地: 八王子市館町
専有面積: 97.81m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1991年10月

価格1,590万円

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［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS

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オープンルーム開催情報2025年10月03日〜2026年10月03日

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

間取・区画

4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0112795-0076391

所在地	周辺地図東京都八王子市館町
交通	JR中央線高尾駅徒歩19分
その他交通	京王高尾線狭間駅バス2分上館下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖,和室 6畳,洋室 5.5帖,洋室 5.8帖,洋室 7.9帖)
専有面積	97.81m² 壁心
総戸数	44戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	1991年10月	バルコニー面積	6m²
駐車場	空有 10,000円物件からの距離0m	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	14,380円	修繕積立金	27,970円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2025年10月03日〜2026年10月03日　09:00 ～ 21:00 お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
その他費用	[町内会費] 4,200円　[ペットの会] 500円
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工キッチン内装:（2025年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。駐車スペースの利用料として、月10000円が必要です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。1坪以上のゆとりある浴室で心身ともにリラックスできる住宅です。6平米の広さのバルコニー面積となっています。快適な生活のために設計された中古マンションです。

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	館小学校 (1,022m)、館中学校 (1,022m)
買物施設	コンビニ (873m)、スーパー (1,405m)、ドラッグストア (1,859m)
その他の施設	総合病院 (873m)、公園 (284m)、まごころ保育園 (1,154m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2025年10月03日〜2026年10月03日09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！