情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションクリオ矢部1番館

JR横浜線矢部駅徒歩9分

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所在地: 相模原市中央区矢部4丁目
専有面積: 14.26m²
間　取: 1K
築年・入居: 1988年08月

価格400万円

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［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。

マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

間取・区画

1Kは、キッチンと居室が分かれているため、生活空間にメリハリをつけられますね。料理の臭いが気になりにくく、来客時にもプライベート空間を確保しやすい点が魅力ですね。一人暮らしでも快適な生活を送れますよ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格400万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0112795-0076124

所在地	周辺地図神奈川県相模原市中央区矢部4丁目
交通	JR横浜線矢部駅徒歩9分
その他交通	JR相模線上溝駅バス14分淵野辺十字路下車徒歩12分
間取	1K
専有面積	14.26m² 内法
総戸数	39戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上4階建	主要採光面	南東
築年月	1988年08月	バルコニー面積	2.31m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理費	7,670円	修繕積立金	1,070円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	専有面積14.26平米で広々している物件です。バルコニーの広さが2.31平米の物件です。南東向きの物件をぜひ一度ご覧ください。部屋の向きは大切です。毎日を気持ちよく過ごすことができる通風良好な快適生活をご提供。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。オートロック付き物件には部外者が無断で立ち入る事がないという安心感があります。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	富士見小学校 (881m)、中央中学校 (1,040m)
買物施設	コンビニ (375m)、スーパー (513m)、ドラッグストア (201m)
その他の施設	総合病院 (1,042m)、公園 (869m)、相模栄光幼稚園 (219m)