情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

中古マンションライオンズマンション相模原第7

JR横浜線相模原駅徒歩10分

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所在地: 相模原市中央区相模原5丁目
専有面積: 15.68m²
間　取: 1K
築年・入居: 1991年11月

価格400万円

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［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm〜300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう
入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。
トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。
洗面

マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格400万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0112795-0069046

所在地	周辺地図神奈川県相模原市中央区相模原5丁目
交通	JR横浜線相模原駅徒歩10分
その他交通	JR相模線南橋本駅バス5分相模原駅南口下車徒歩10分
間取	1K(洋室 6帖)
専有面積	15.68m² 壁心
総戸数	129戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上12階建	主要採光面	南西
築年月	1991年11月	駐車場	空無
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	3,060円
修繕積立金	2,010円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	駅から徒歩10分圏内に立地しています。周りに高い建物がなく、眺望良好なお部屋です。専有面積15.68平方メートルですので快適な生活ができます。充実した水回りは女性も嬉しい。1Kの間取りです。南西向きの部屋ならお昼から夕方にかけての時間帯に洗濯物がよく乾きます。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ一口; 公営水道; 都市ガス; 下水; シューズボックス; フローリング; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	中央小学校 (841m)、中央中学校 (1,108m)
買物施設	コンビニ (221m)、スーパー (316m)、ドラッグストア (183m)
その他の施設	総合病院 (719m)、公園 (2,254m)、ゆめいろ保育園分園 (250m)