情報更新日：2024/05/15　情報有効期限：2024/05/29

新築一戸建て町田市小川3丁目

JR横浜線成瀬駅徒歩20分

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所在地: 町田市小川3丁目
土地面積: 104.79m²
建物面積: 90.72m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2024年05月

価格4,490万円(税込)

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［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS

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オープンハウス開催情報2024年03月30日〜2025年03月30日

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現在は上棟となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。

間取・区画

新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0112795-0069024

所在地	周辺地図東京都町田市小川3丁目
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩20分
その他交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩23分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積	104.79m²(公簿)
建物面積	90.72m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC116777号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年05月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 11.4m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年03月30日〜2025年03月30日　09:00 ～ 21:00 お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
備考・制限等	薬や日用品を買うのに便利なアマノ薬局まで120mです。金森むつみ児童公園まで272mです。物件の向きは南向きです。寒い季節も安心の追い焚き機能付きです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。浴室乾燥機付きの物件なので、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南第一小学校 (487m)、南中学校 (670m)
買物施設	コンビニ (218m)、スーパー (323m)、ドラッグストア (120m)
その他の施設	総合病院 (475m)、公園 (272m)、光の原保育園 (203m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年03月30日〜2025年03月30日09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！