情報更新日：2024/06/05　情報有効期限：2024/06/19

中古マンションヴェルデ町田

小田急小田原線町田駅徒歩6分

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所在地: 町田市原町田1丁目
専有面積: 62.08m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1996年07月

価格4,380万円

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［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS

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オープンルーム開催情報2024年02月24日〜2025年02月24日

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。　
標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm〜300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう
入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。
トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。

マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

間取・区画

2LDKの中古マンションは、経済的にお手頃な価格の物件です。リビングルームで家族団らんの時間が過ごせ、間仕切りで隔てた2部屋は、寝室や書斎、子供部屋など、目的に応じて、使えることがメリットです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0112795-0067865

所在地	周辺地図東京都町田市原町田1丁目
交通	小田急小田原線町田駅徒歩6分
その他交通	小田急江ノ島線相模大野駅徒歩17分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,和室 6畳,洋室 6帖)
専有面積	62.08m² 壁心
総戸数	137戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上14階建	主要採光面	南東
築年月	1996年07月	バルコニー面積	14.75m²
駐車場	空無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	10,200円	修繕積立金	12,420円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年02月24日〜2025年02月24日　09:00 ～ 21:00 お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン内装:（2024年02月) 施工床（フローリング等）クロス・建具・レバーハンドル・襖・スイッチコンセント
備考・制限等	地上14階建てなので、開放感もあります。便利で快適な生活ができる中古マンションです。道幅があり整備された歩道があります。南東向きのお部屋は朝陽が燦々と降り注ぎ、気持ちよく一日をスタートさせたい方におすすめです。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。2LDKは広く開放的な雰囲気なので圧迫感を感じさせません。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	谷口小学校 (591m)、谷口中学校 (1,116m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (397m)、ドラッグストア (282m)
その他の施設	総合病院 (1,448m)、公園 (250m)、原町田幼稚園 (629m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年02月24日〜2025年02月24日09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！