情報更新日：2024/05/15　情報有効期限：2024/05/29

中古住宅相模原市緑区原宿5丁目

京王相模原線橋本駅 3.7km

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所在地: 相模原市緑区原宿5丁目
土地面積: 110.52m²
建物面積: 92.74m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2013年02月

価格3,280万円

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［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS

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現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、新築で家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm〜300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう
トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。
入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。

現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0112795-0065748

所在地	周辺地図神奈川県相模原市緑区原宿5丁目
交通	京王相模原線橋本駅 3.7km
その他交通	JR横浜線相原駅バス6分原宿下車徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 5.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.7帖(2階),その他 3.3帖(1階))
土地面積	110.52m²(公簿)
建物面積	92.74m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	2013年02月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.5m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2023年10月) 施工外壁
備考・制限等	広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。今回紹介するのは、建物面積が92.74平米。広いウォークインクロゼットは沢山の洋服が収納できます。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。床暖房は燃料や火を使わない暖房器具ため安全に使うことができます。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川尻小学校 (901m)、相模丘中学校 (1,001m)
買物施設	コンビニ (669m)、スーパー (298m)、ドラッグストア (187m)
その他の施設	総合病院 (785m)、公園 (1,757m)、認定こども園たいようのこ (458m)