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情報更新日：2026/07/04 情報有効期限：2026/07/18
中古マンションジョイフルハイツ橋本I
JR相模線 橋本駅 徒歩15分
- 所在地
- 相模原市緑区東橋本2丁目
- 専有面積
- 60m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 1987年01月
価格1,800万円
- すべて(29)
- 外観･パース(10)
- 内観(0)
- その他(18)
- 動画
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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。-
外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
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玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう！
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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
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両面バルコニーは、バルコニーそのものの機能というよりかは設置の仕方による名称です。複数のバルコニーを東西や南東などの相対する場所に設置することで、通風や採光が確保しやすくなるというメリットがあります。
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当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
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室内の防犯設備もチェックしましょう！モニター付きインターホンが設置されているか、防犯シャッターが設備されているか、ベランダに人が上がってきにくい高さかなどチェックしておくと入居後も安心できるでしょう。
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マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。他にも住民の方々が快適に過ごせるよう、安全上の設備や利便性が充実させています。
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眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
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景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
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お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
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道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
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共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
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物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。
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1階の物件には専用庭が設置されていることもありますが、一般的にマンションの敷地内は居住者たちの庭です。だからと言って、好き放題していいわけではありません。そのマンションのルールを守って生活しましょう。
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地図
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マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。
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マンションによっては、駐輪場も2段ラック式を採用しているところもあります。2段ラック式の場合、自転車を置くスペースは確保できますが、上の段になると出し入れが面倒になるため自分に合った物を選びましょう。
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エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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郵便受けから郵便物をこまめに取り出すことも立派な防犯対策になります。郵便物が溜まっているとルーズな印象を与えるため、こまめに取り出すことで自身で出来る防犯対策になり、より安心に生活することができます。
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共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
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設備と言っても種類が多く、欲しいものすべてが設置されていることは少ないでしょう。そのため、予めご家族でどの設備が必須になるかなどを決めてから現地を見学することでより住み始めの想像が出来ていいでしょう。
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設備と言ったら、室内にあるものを想像しますよね。主に自分が生活するうえで使用する設備は、もちろん内見の際にはまずチェックすると思いますが、住人が使用できる共有部分の設備も内見の際はチェックしましょう！
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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
間取・区画
2LDKの中古マンションは、経済的に経済的な価格の物件です。リビングルームで家族団らんの時間が過ごせ、間仕切りで隔てた2部屋は、寝室や書斎、子供部屋など、目的に応じて、使えることがメリットです。
- ［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0112795-0063159
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR相模線 橋本駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 京王相模原線 多摩境駅 徒歩21分 | ||
| 間取 | 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,和室 6.4畳,洋室 5.3帖) | ||
| 専有面積 | 60m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 3階 / 地上4階建 | 主要採光面 | 東 |
| 築年月 | 1987年01月 | 駐車場 | 無 |
| 現況 | 居住中 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) | 管理費 | 14,375円 |
| 修繕積立金 | 19,200円 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 駅から近い物件を探している方には、始発駅の近くのこちらの物件もおすすめです。エアコンを備え付けているので、室内環境を快適にすることができますよ。顔が見える安心のTVインターホン付きです。角住戸は用事のある人以外自分の家の前を通りづらく、人気が少なく静か暮らすことができます。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。駅までは徒歩15分でアクセス可能です。 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- TVモニタ付インターホン
- エアコン
- コンロ三口
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バス・トイレ別
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- ガスコンロ設置済
- 和室
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 相模原市小山小学校 (959m)、相模原市小山中学校 (910m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (384m)、スーパー (477m)、ドラッグストア (389m)、商店街 (1,044m) |
| その他の施設 | 公園 (788m)、橋本クリニック (932m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社住まいの広場TOWNS
- 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休（年末年始は除く）
免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
電話番号：042-769-8100
所属団体：所属団体未加入
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03737
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい30886-1477
LIFULL HOME’S物件番号：1127950063159／自社管理番号：61399
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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