情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅新潟市東区浜谷町1丁目

JR信越本線 新潟駅 6km

物件画像

所在地
新潟市東区浜谷町１丁目
土地面積
174.08m²
建物面積
142.04m²
間　取
5LDK
築年・入居
1989年11月

価格1,600万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■平成元年築、積水ハウス施工！収納豊富で明るい洋風5LDK住宅　■住宅ローン減税適用　■LDK11.7帖　■北側約3.5m×東側約4.0m道路角地　■駐車3台可(内軽1台)　■R8.5 リフォーム済み

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003815

所在地 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2番32号
交通 JR信越本線 新潟駅 6km
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 4.7帖(1階),洋室 9.6帖(2階),洋室 7.8帖(2階),洋室 5.4帖(2階),その他 3.6帖(2階),収納 3.6帖(2階))
土地面積 174.08m²(公簿)
建物面積 142.04m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
築年月 1989年11月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 (内軽1台)
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 積水ハウス
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 3.5m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
クロス・フロア張替
外装:（2026年05月) 施工

駐車場拡張等
こだわり項目
角地
複数路線
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
床下収納
クローゼット
フローリング
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立桃山小学校 (1,800m)、新潟市立山の下中学校 (1,200m)
その他の施設 総合病院 (1,500m)、新潟空港 (3,200m)
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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