情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅西区五十嵐二の町C棟

JR越後線 内野駅 徒歩13分

物件画像

所在地
新潟市西区五十嵐２の町
土地面積
765.96m²
建物面積
470.94m²
間　取
20K
築年・入居
1981年12月

価格3,500万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■新潟大学まで徒歩約9分！2棟全20室を有する多用途対応な物件　■1K×12室、1K×8室　■南西側約3.7m道路　■駐車5台可　■駅・大学・小学校：1km圏内　■R8.3 リフォーム済み

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003794

所在地 新潟県新潟市西区五十嵐2の町8442番地5
交通 JR越後線 内野駅 徒歩13分
間取 20K(キッチン 3.1帖×12,キッチン 4.5帖×8,和室 8畳,洋室 8帖(1階)×4,洋室 6帖(1階)×6,洋室 8帖(2階)×3,洋室 6帖(2階)×6)
土地面積 765.96m²(公簿)
建物面積 470.94m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1981年12月
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 3.7m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ロス・フロア部分張替※バランス窯取付予定等
外装:（2026年03月) 施工
外壁
備考:
外壁塗装
備考・制限等 ■構造：(1)木造瓦葺2階建、(2)木造瓦葺2階建　■築年月日：(1)昭和56年12月1日新築、(2)平成4年2月28日新築　■(2)は温水洗浄便座・ユニットバス　■建物面積：(1)250.00平米、(2)220.94平米　■附属建物：物置 コンクリート造陸屋根平家建・3.99平米　■駐車場：5台可
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
フローリング
出窓
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立内野小学校 (750m)、新潟市立内野中学校 (1,300m)
その他の施設 総合病院 (4,100m)、新潟市立五十嵐キャンパス (650m)
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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