情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅西区坂井東2丁目

JR越後線 寺尾駅 徒歩14分

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所在地
新潟市西区坂井東２丁目
土地面積
224.09m²
建物面積
116.75m²
間　取
6K
築年・入居
1974年11月

価格1,600万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■令和元年大規模修繕！暮らしやすい環境で叶える6Kの住まい　■6K(キッチン4.5帖)　■南東側約6.0m道路　■駐車4台可　■交通・生活利便性良好　■R8.2 リフォーム済み

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003784

所在地 新潟県新潟市西区坂井東2丁目25番5号
交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩14分
間取 6K(キッチン 4.5帖(1階),洋室 7.5帖(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階),和室 8畳(2階)×2)
土地面積 224.09m²(公簿)
建物面積 116.75m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1974年11月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
内部部分塗装、クロス・フロア部分張替、畳一部表替等
外装:（2026年02月) 施工

外部部分塗装
備考・制限等 ■昭和52年一部取壊し・変更・増築、平成13年6月変更、平成14年10月一部取壊し、令和1年12月変更・一部取壊し　■IHコンロ
こだわり項目
低層住宅地
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立坂井輪小学校 (1,000m)、新潟市立小新中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (1,500m)
その他の施設 新潟市西区役所 (1,000m)
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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