情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅燕市水道町3丁目

JR上越新幹線 燕三条駅 3.3km

物件画像

所在地
燕市水道町３丁目
土地面積
578.45m²
建物面積
355.89m²
間　取
11DK
築年・入居
1955年01月

価格2,250万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■古き良き佇まいと現代が融合、和洋折衷が美しい11DK再生古民家　■敷地面積：約174坪　■11DK×2　■南側約5.0m×東側約5.0m道路角地　■駐車3台可　■R8.2 リフォーム済み

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物件価格2,250万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003783

所在地 新潟県燕市水道町3丁目4番7号
交通 JR上越新幹線 燕三条駅 3.3km
間取 11DK(ダイニングキッチン 11.5帖(1階),洋室 13.5帖(1階),和室 10畳(1階),和室 8畳(1階)×4,ダイニングキッチン 9帖(1階),洋室 16.2帖(2階),洋室 16帖(2階),洋室 9帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 578.45m²(公簿)
建物面積 355.89m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1955年01月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5m 公道 ) ( 東 5m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン
キッチンコーティング
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
内部塗装、クロス張替等
備考・制限等 ■昭和30年不詳新築、平成9年3月30日増築　■附属建物：物置 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建・29.34平米・昭和51年築
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 燕市大関小学校 (140m)
その他の施設 総合病院 (2,900m)、イオン県央店 (2,900m)
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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