情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅阿賀野市寺社

JR羽越本線 水原駅 5.3km

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所在地
阿賀野市寺社
土地面積
1545.49m²
建物面積
337.45m²
間　取
11DK
築年・入居
1979年01月

価格1,980万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■古き良き佇まいを残す、贅沢室内の11DK平家建て古民家　■11DK(DK12.5帖)　■西側約5.5m×北側約3.0m道路角地　■駐車6台可　■蔵・車庫有り　■R8.1 リフォーム済み

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物件価格1,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003776

所在地 新潟県阿賀野市寺社2386番地
交通 JR羽越本線 水原駅 5.3km
間取 11DK(ダイニングキッチン 12.5帖,洋室 12.5帖,和室 12.5畳,和室 10畳×2,洋室 8帖,和室 8畳×2,洋室 6帖×3,和室 6畳,収納 6.8帖,収納 4帖,収納3帖)
土地面積 1545.49m²(公簿)
建物面積 337.45m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
築年月 1979年01月 駐車スペース 空有 (6台) 無料
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 5.5m 公道 ) ( 北 3m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室
水廻り一部新品(IHヒーター・洗面化粧台)、キッチン・浴室コーティング
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
内部部分塗装、クロス・CF部分張替等
外装:（2026年01月) 施工

外部部分塗装
備考・制限等 ■築年不詳、昭和54年月日不詳一部取壊・増築・附属建物合体　■附属建物：物置 木造瓦葺2階建・46.3平米・大正10年、車庫 木造瓦葺平家建・29.70平米・昭和58年築
こだわり項目
角地
IHコンロ
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
シューズボックス
フローリング
専用庭
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
テラス
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (2,500m)、スーパー (300m)
その他の施設 ヤスダヨーグルトY&Y GARDENツリー (2,300m)
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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