情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅西蒲区和納C棟

JR越後線 岩室駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新潟市西蒲区和納
土地面積
256.36m²
建物面積
142.07m²
間　取
5DK
築年・入居
1981年04月

価格1,350万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■子育て安心の街並み！角地×ガレージ付5DKの快適な暮らし　■5DK(DK8帖)　■南側5.2m×西側5.8m道路角地　■駐車4台可　■インナーガレージ有り　■R7.10 リフォーム済み

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物件価格1,350万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003744

所在地 新潟県新潟市西蒲区和納1966番地46
交通 JR越後線 岩室駅 徒歩8分
間取 5DK(ダイニングキッチン 8帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階)×2,洋室 6帖(2階)×2,物置17.3帖(1階))
土地面積 256.36m²(公簿)
建物面積 142.07m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1981年04月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5.2m 公道 ) ( 西 5.8m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
クロス・フロア張替
外装:（2025年10月) 施工

駐車場増設等
備考・制限等 平成4年3月2日変更・増築
こだわり項目
角地
南道路
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
シューズボックス
フローリング
専用庭
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立和納小学校 (600m)、新潟市立岩室中学校 (2,300m)
その他の施設 新潟市西蒲区岩室出張所 (1,700m)
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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