情報更新日:2026/06/01 情報有効期限:2026/06/15

中古住宅新潟市西区坂井(にいがた安心こむすび住宅推進事業)

JR越後線 新潟大学前駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新潟市西区坂井
土地面積
175.25m²
建物面積
125.04m²
間 取
3LDK
築年・入居
1984年11月

価格1,480万円

[取扱会社]有限会社幸せホーム

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■【にいがた安心こむすび住宅推進事業】リノベーション3LDK住宅 ■住宅ローン減税適用 ■3LDK(LDK14帖) ■北東側4.0m×南東側6.0m道路角地 ■駐車2台可 ■R7.9 リフォーム済み

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003719

所在地 新潟県新潟市西区坂井773-3
交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 12帖(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 175.25m²(公簿)
建物面積 125.04m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造/2階建
築年月 1984年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
私道負担面積 40m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 4m 私道 ) ( 南東 6m 私道 )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:(2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:(2025年09月) 施工
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)
内部塗装、 クロス・フロア張替、照明器具入替等
外装:(2025年09月) 施工
外壁
外部塗装
備考:
外壁補修・塗装
備考・制限等 ■新潟県の補助を受けてリノベーションを行い、お求めやすい価格で販売する住宅です。インスペクション済みで、既存住宅売買瑕疵保険の検査基準を満たしています。 ■道路負担:あり(約40平米)
こだわり項目
角地
低層住宅地
インスペクション(建物検査)報告書
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立新通つばさ小学校 (400m)、新潟市立坂井輪中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (240m)
その他の施設 総合病院 (1,700m)、新潟大学五十嵐キャンパス (1,700m)
[取扱会社]有限会社幸せホーム
住所:新潟県新潟市中央区天神尾1丁目12番9号
営業時間:08:30〜19:00
定休日:なし
免許番号:新潟県知事(5)第4600号
電話番号:025-255-5680
所属団体:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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