情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅南区臼井B棟

JR信越本線 古津駅 7km

物件画像

所在地
新潟市南区臼井
土地面積
1439.52m²
建物面積
245.88m²
間　取
9LDK
築年・入居
1956年01月

価格1,320万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■敷地約435坪、車庫・物置あり！開放感ある9LDKのリノベーション古民家　■9LDK(LDK17.8帖)　■東側6.2m×北側4.9m道路角地　■駐車5台可　■車庫・物置有　■R6.11リフォーム済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003625

所在地 新潟県新潟市南区臼井1180番地
交通 JR信越本線 古津駅 7km
間取 9LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖,和室 10畳(1階)×3,洋室 8帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 8帖(2階)×3,洋室 7帖(2階))
土地面積 1439.52m²(公簿)
建物面積 245.88m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1956年01月 駐車スペース 空有 (5台) 無料
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 6.2m 公道 ) ( 北 4.9m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2024年11月) 施工

水廻り一部新品
内装:（2024年11月) 施工

内部塗装等
外装:（2024年11月) 施工
屋根、外壁
外部塗装
備考:
屋根補修、一部外壁張替
備考・制限等 ■昭和53年4月一部取り壊し、昭和53年9月増築　■附属建物：倉庫 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建・49.68平米、車庫 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建・50.61平米
こだわり項目
角地
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
専用庭
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立臼井小学校 (850m)、新潟市立臼井中学校 (400m)
その他の施設 総合病院 (4,300m)
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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