情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅中央区下所島1丁目

JR信越本線 新潟駅 徒歩26分

物件画像

所在地
新潟市中央区下所島１丁目
土地面積
132.23m²
建物面積
114.95m²
間　取
2LDK
築年・入居
1974年01月

価格2,380万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■平成14年に1階フロアを増築！梁あらわしLDKのリノベーション住宅　■2LDK(LDK16帖)　■南側約6.6m×西側約5.6m道路角地　■駐車2台可(内組込1台)　■R6.11 リフォーム済み

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物件価格2,380万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003622

所在地 新潟県新潟市中央区下所島1丁目6番10号
交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩26分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 8畳(1階),和室 8畳(2階))
土地面積 132.23m²(公簿)
建物面積 114.95m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1974年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 内組込1台
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6.6m 公道 ) ( 西 5.6m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2024年11月) 施工

水廻り一部新品
内装:（2024年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
内部一部塗装、クロス・フロア一部張替、畳表替等
外装:（2024年11月) 施工

外部一部塗装
備考・制限等 昭和49年月日不詳新築、平成14年増築
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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学校区 新潟市立上所小学校 (750m)
その他の施設 新潟市役所 (1,700m)
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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