情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

中古住宅新発田市大手町5丁目

JR白新線新発田駅徒歩19分

物件画像

価格1,580万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

■アイネスしばた隣接で自然環境良好！日当り良好な4LDKリノベーション住宅　■住宅ローン減税適用　■4LDK(LDK19.5帖)　■東側7.5m道路　■駐車2台可　■R6.3 リフォーム済み

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外観

間取・区画

物件価格1,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0112734-0003528

所在地	周辺地図新潟県新発田市大手町5丁目1番20号
交通	JR白新線新発田駅徒歩19分
その他交通	JR羽越本線新発田駅徒歩19分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),洋室 7帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	171.06m²(公簿)
建物面積	116.48m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1986年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 7.5m 公道 )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工水廻り新品内装:（2024年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）クロス・フロア張替外装:（2024年03月) 施工屋根、外壁駐車場新設等備考: 屋根・外壁補修

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 出窓; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; 売主・代理; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	新発田市立外ヶ輪小学校 (350m)
その他の施設	総合病院 (1,300m)、新発田市役所 (750m)

［取扱会社］有限会社幸せホーム: 住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1127340003528

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

三条市西四日町の家（フルリノベーション住宅）
■フルリノベーション工事内容？　【外部】既存外壁撤去、耐震ボード施工（吉野石膏EXボード）、外壁張替、屋根一部張替え（新規）？　　　　断熱玄関ドア、断熱ペアーガラスサッシ（YKK エピソード）、床・壁・天井断熱材施工？　【内部】カラーフロアー張替、ビニールクロス張替、建具入?
JR信越本線三条駅徒歩15分
1,890万円
土地：163.34m²
建物：93.57m²
間取：3LDK