情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅西区新通南2丁目

JR越後線 新潟大学前駅 徒歩18分

物件画像

所在地
新潟市西区新通南２丁目
土地面積
150.64m²
建物面積
158.49m²
間　取
6LDK
築年・入居
2005年09月

価格2,850万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■きれいに整備された周辺環境！モダンな洋風デザインの3階建て6LDK住宅　■住宅ローン減税適用　■6LDK(LDK15.1帖)　■北東側約6.0m道路　■駐車2台可　■R6.1 リフォーム済み

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物件価格2,850万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003504

所在地 新潟県新潟市西区新通南2丁目17番28号
交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩18分
間取 6LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階),洋室 7.1帖(1階),和室 5.7畳(1階),洋室 13.2帖(2階),洋室 11.2帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 150.64m²(公簿)
建物面積 158.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2005年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工

水廻り一部新品
内装:（2024年01月) 施工

内部部分塗装、畳表替等
外装:（2024年01月) 施工
外壁
外部部分塗装
備考:
一部外壁張替
備考・制限等 ■オール電化　■敷地内NTT電柱1本、支線2本あり
こだわり項目
IHコンロ
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立新通つばさ小学校 (900m)
その他の施設 総合病院 (400m)
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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