情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅西蒲区樋曽

JR越後線 巻駅 6km

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所在地
新潟市西蒲区樋曽
土地面積
403.39m²
建物面積
186.73m²
間　取
5LDK
築年・入居
1956年12月

価格1,100万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■R4.2リフォーム済み！自然豊かな住環境の家　■R4.2リフォーム済み：水廻り新品、一部クロス張替、一部床張替、外壁一部塗装等　■駐車3台可(内2台ガレージ)　■日当り良好　■南東側角地

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003269

所在地 新潟県新潟市西蒲区樋曽536番地1
交通 JR越後線 巻駅 6km
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 21.9帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 22.2帖(2階),洋室 12帖(2階))
土地面積 403.39m²(公簿)
建物面積 186.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1956年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 4.7m 公道 ) ( 南 3.9m 公道 ) 取引態様 売主
その他費用 [共同アンテナ加入費] 30,000円　[組合費(年2回)] 2,700円　
リフォーム
水回り:（2022年02月) 施工

水回り新品
内装:（2022年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
一部クロス張替、一部床張替
外装:（2022年02月) 施工
外壁
外壁一部塗装等
備考・制限等 ■昭和63年11月10日増築　■共同アンテナ加入費：30,000円、組合費：2700円×2回/年　■離れ：和室4.5帖あり
こだわり項目
角地
南道路
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
専用庭
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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