情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅西区小針3丁目

JR越後線 小針駅 徒歩11分

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所在地
新潟市西区小針３丁目
土地面積
277.07m²
建物面積
218.7m²
間　取
8LDK
築年・入居
1975年10月

価格3,500万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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リニューアルオープン！事務所付き多目的住宅、R4.6リフォーム済：キッチン新品入替・クロス張替他

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003221

所在地 新潟県新潟市西区小針3丁目35番17
交通 JR越後線 小針駅 徒歩11分
間取 8LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階),洋室 9.3帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 19.5帖(3階),洋室 10.1帖(3階),洋室 5.3帖(3階)×2,フリースペース21.3帖(1階))
土地面積 277.07m²(公簿)
建物面積 218.7m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
築年月 1975年10月 駐車スペース 空有 (10台) 無料
私道負担面積 52m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6m 私道 )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2022年06月) 施工
キッチン
内装:（2022年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
内壁塗装
外装:（2022年06月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 道路負担：あり(別途公衆用道路52平米)、別途建物あり：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺高床式平家建・37.31平米・平成5年築・洋室11帖+和室12帖+トイレ
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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