情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅南区戸石

JR信越本線 矢代田駅 4.3km

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所在地
新潟市南区戸石
土地面積
2785.59m²
建物面積
287.14m²
間　取
11LDK
築年・入居
1951年01月

価格2,130万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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ノスタルジーを感じる古き良き古民家の暮らし、R4.5リフォーム済：水廻り新品(風呂・トイレ・洗面)他

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003217

所在地 新潟県新潟市南区戸石382番地
交通 JR信越本線 矢代田駅 4.3km
間取 11LDK(リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階),和室 12.5畳(1階),洋室 11.3帖(1階),和室 10畳(1階),和室 8畳(1階)×2,和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 10帖(2階),洋室 9.3帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室6帖(2階))
土地面積 2785.59m²(公簿)
建物面積 287.14m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1951年01月 駐車スペース 空有 (10台) 無料
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 南 5.4m ) ( 東 3.4m ) ( 北 3m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2022年05月) 施工
浴室、トイレ、洗面所
内装:（2022年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
畳入替、内壁塗装等
外装:（2022年05月) 施工
外壁
備考・制限等 昭和57年月日不詳増築、平成5年月日不詳増築、別途建物：作業場(木造セメント瓦葺2階建・201.22平米)、倉庫(木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・37.65平米)、物置(木造セメント瓦葺平家建・14.90平米)、敷地内：防火水槽・NTT電柱2本・東北電力電柱1本あり
こだわり項目
南道路
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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