情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て西方51A

JR東海道本線菊川駅徒歩20分

物件画像

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

＼51区画の新規大型分譲地内／収納充実☆全室洋室の4LDK♪2方向道路の角地で日当り・風通し良好◎

すべての画像

WHITE×GRAYの柔らかなコントラストが街並みに映える、上品なモノトーンデザイン。

間取・区画

全室洋室の4LDK。1階の洋室はスタディスペースやワークスペースに大活躍！8帖の寝室と5.3帖の洋室が2部屋あるから、家族構成やライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。

物件価格3,390万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0112581-0000430

所在地	周辺地図静岡県菊川市西方
交通	JR東海道本線菊川駅徒歩20分
その他交通	JR東海道本線掛川駅 7.5km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 5.3帖(2階)×2,洋室 3.8帖(1階),洋室 8帖(2階))
土地面積	167.44m²(公簿)
建物面積	103.5m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年09月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第2026確認建築静建住ま01369号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 6m 公道間口12.2m ) ( 南 6m 公道間口10m )
取引態様	売主
備考・制限等	土壌汚染対策法、静岡県盛土等の規制に関する条例、屋外広告物規制地域 ★みらいエコ住宅2026事業対象★ ●菊川市立堀之内小学校まで徒歩18分！ ●菊川市菊川西中学校まで徒歩11分！徒歩圏内に学校がある安心の分譲地♪ ●スーパーやコンビニも近く、日々のお買い物に便利◎ ●51区画の大型分譲地内！子育て世代が集まりコミュニティが作りやすい＊〇2方向道路の角地で日当り・風通しも良好☆ 〇並列4台駐車可能だから、大型ファミリーカーも出し入れスムーズ◎ 〇全室洋室の4ＬＤＫ、ラ

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店: 住所：静岡県焼津市柳新屋６４８−２
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(11)第5482号
電話番号：054-621-5252
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合