情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て高岡50A

JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分

物件画像

所在地
藤枝市高岡3丁目
土地面積
133.72m²
建物面積
102.27m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格3,790万円(税込)

［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

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＼新規13区画分譲地内／駅徒歩15分◎高洲南小学校・高洲中学校エリア☆スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが近隣に充実した利便性の高い住環境

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物件価格3,790万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
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物件詳細情報

物件No.0112581-0000411

所在地 静岡県藤枝市高岡3丁目2-35
交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分
その他交通 JR東海道本線 西焼津駅 4.4km
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,収納 2帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 133.72m²(公簿)
建物面積 102.27m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2025確認建築静建住ま10298号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 5m 公道 間口9.6m ) 取引態様 売主
備考・制限等 水防法
★みらいエコ住宅2026事業対象★ ・藤枝駅から徒歩15分の新規13区画分譲地内 ・高洲南小学校・高洲中学校エリア☆ ・スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが近隣に充実した利便性の高い住環境 ・20帖の広々LDKは大型家具もゆったり配置できるから多様なレイアウトが可能☆ ・水回りが近いからスムーズな移動で家事効率もUPできる◎ ・カラーモニター付きのドアホンで、来客時にモニターで確認、通話ができる
こだわり項目
設計住宅性能評価書
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤枝市立高洲南小学校 (1,814m)、藤枝市立高洲中学校 (2,546m)
買物施設 コンビニ (378m)、スーパー (683m)、ドラッグストア (692m)、商店街 (902m)
その他の施設 銀行 (514m)、藤枝駅 (1,235m)

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［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
住所：静岡県焼津市柳新屋６４８−２
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(11)第5482号
電話番号：054-621-5252
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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