情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てシエル西方

JR東海道本線 菊川駅 徒歩21分

物件画像

所在地
菊川市西方
土地面積
176.4m²
建物面積
95.64m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年10月

価格3,790万円(税込)

［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

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＼モデルハウス誕生☆／51区画の新規大型分譲地！子育て世代が集まりやすくコミュニティが作りやすい♪広々22帖のLDK！ペニンシュラキッチンでオシャレな空間☆間仕切り可能な4.5帖の寝室×2部屋あり！

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外観
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51区画の大型分譲地に山田工務店HAPPY　READY　BUILDの平屋登場！ツートンカラーの外観がおしゃれな雰囲気を醸しだす♪

間取・区画

  • 間取り

    子育て世代におすすめの平屋建て！22帖のゆったりしたリビング、間仕切り可能な洋室、2方向から出入りのできるWICなど、ライフスタイルに合わせた設計と家事が楽しくなる工夫をとことん詰め込みました！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,790万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
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物件詳細情報

物件No.0112581-0000405

所在地 静岡県菊川市西方621-1
交通 JR東海道本線 菊川駅 徒歩21分
その他交通 JR東海道本線 掛川駅 7.1km
間取 3SLDK(洋室 6.8帖(1階),洋室 4.5帖(1階)×2,リビングダイニングキッチン 22帖(1階),収納 1.7帖(1階))
土地面積 176.4m²(公簿)
建物面積 95.64m² 壁心
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2025確認建築静建住ま02500号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 間口13.8m ) 取引態様 売主
備考・制限等 土壌汚染対策法、屋外広告物規制地域
・51区画の新規大型分譲地！ ・子育て世代が集まりやすくコミュニティも作りやすい♪ ・スーパーやコンビニが近く生活に便利な立地◎ ・広々22 帖の LDK は家族が自然と集まりコミュニケーションが一層広がる！ ・ペニンシュラキッチン×下がり天井がオシャレな空間を演出♪ ・4.5帖の洋室×2は間仕切り可能！ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できる☆
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
浄化槽
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 菊川市立堀之内小学校 (1,362m)、菊川市立菊川西中学校 (883m)
買物施設 コンビニ (879m)、スーパー (872m)
その他の施設 公園 (928m)、菊川駅 (1,703m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
住所：静岡県焼津市柳新屋６４８−２
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(11)第5482号
電話番号：054-621-5252
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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