情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て道悦島50C

JR東海道本線 六合駅 徒歩9分

物件画像

所在地
島田市道悦島
土地面積
170.36m²
建物面積
99.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格3,590万円(税込)

［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

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★新規3区画分譲地★小学校徒歩4分、中学校徒歩10分◎敷地内4台並列駐車可能◎水回りが近くて家事がしやすい☆

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外観
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グレージュトーンで明るく落ち着きのある外観。外構完成済みだから余分な出費がかかりません。駐車スペースも並列4台可能でゆとりのある敷地です。

間取・区画

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物件価格3,590万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
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物件詳細情報

物件No.0112581-0000381

所在地 静岡県島田市道悦島244-14
交通 JR東海道本線 六合駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道本線 島田駅 4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 5.3帖(2階))
土地面積 170.36m²(公簿)
建物面積 99.78m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第第2025確認建築静建住ま01978号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 5.3m 公道 間口14.5m )
取引態様 売主   
備考・制限等 水防法
●六合小学校や六合中学校が徒歩10分圏内★お子様の通学も安心♪ ●車で5分圏内にしずてつストア島田東店、ウエルシア島田道悦店があるので、日々のお買い物にも便利な立地☆ ○玄関クローク、床下収納、パントリー、カップボード、クローゼットなど、充実の収納スペースでお片付けしやすい♪ ○1階和室は客間やお子様の遊び場に使えます♪ ○1.5坪の洗面脱衣室には可動棚付きでスッキリ収納♪
こだわり項目
低層住宅地
建設住宅性能評価書（新築時）
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 島田市立六合小学校 (223m)、島田市立六合中学校 (739m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (1,200m)
その他の施設 六合駅 (700m)

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［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
住所：静岡県焼津市柳新屋６４８−２
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(11)第5482号
電話番号：054-621-5252
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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