情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て落合49A

JR東海道本線 六合駅 3.3km

物件画像

所在地
島田市落合
土地面積
148.39m²
建物面積
105.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年08月

価格2,890万円(税込)

［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

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【子育て世代に人気の立地♪】保育園・小学校徒歩5分圏内☆スーパーやバイパスへのアクセス◎日々のお買い物やお出かけにも便利！注文住宅仕様のおしゃれなお家です♪

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外観
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グレーにベージュのアクセントカラーをあしらったオシャレ感漂うデザインです

間取・区画

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物件価格2,890万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
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物件詳細情報

物件No.0112581-0000320

所在地 静岡県島田市落合29番5
交通 JR東海道本線 六合駅 3.3km
その他交通 JR東海道本線 島田駅 3.6km
間取 4LDK(リビング 15.8帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6.5帖(2階)×2,洋室 6帖(2階))
土地面積 148.39m²(公簿)
建物面積 105.57m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第2024確認建築静建住ま11081号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 7m 公道 間口9.2m )
取引態様 売主   
備考・制限等 ●大津保育園まで徒歩4分、大津小学校まで徒歩2分で子育ても安心♪ ●野田ICまで車で2分で日々のお出かけにも便利♪ ●食鮮館タイヨーまで車で4分！お買い物も安心！ ○南向きで日当たり良好♪ ○WICや物入、パントリーなど収納もたくさん！ ○1階に和室がついた4LDK♪
こだわり項目
南道路
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
エアコン
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 島田市立大津小学校 (198m)、島田第二中学校 (2,048m)
買物施設 コンビニ (693m)、スーパー (1,726m)、ドラッグストア (1,710m)
その他の施設 総合病院 (1,032m)、公園 (906m)、大津保育園 (287m)
［取扱会社］ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
住所：静岡県焼津市柳新屋６４８−２
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(11)第5482号
電話番号：054-621-5252
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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