情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て北区楠第2　全7棟　3号棟

JR東海交通城北線 味美駅 徒歩17分

物件画像

所在地
名古屋市北区楠3丁目
土地面積
139.61m²
建物面積
101.03m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋西店

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1.全棟ウォークインクローゼット完備！ 2.並列駐車2台可能なカースペース◎ 3.コンビニまで徒歩3分です！ 4.スーパーまで徒歩4分でお買い物便利♪

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外観
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3号棟　外観写真 平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    3号棟　間取図

  • 2/2間取り

    本物件は3号棟です。　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112455-0025193

所在地 愛知県名古屋市北区楠3丁目309-1
交通 JR東海交通城北線 味美駅 徒歩17分
その他交通
なし
間取 4SLDK
土地面積 139.61m²(公簿)
建物面積 101.03m² 壁心
総戸数 7戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-52606号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法 航空法 高度地区 準防火地域 農地法、宅地造成等規制区域、緑化地域
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立楠小学校 (1,180m)、名古屋市立楠中学校 (870m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (260m)、商店街 (2,310m)
その他の施設 総合病院 (780m)、味美駅（東海交通事業） (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋西店
住所：愛知県名古屋市西区あし原町202番地 栗木ビル1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-935-874
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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