情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て守山区上志段味5期　1号棟

JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩16分

物件画像

所在地
名古屋市守山区大字上志段味字東谷
土地面積
171.74m²
建物面積
97.29m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,874万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋東店

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外観
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現地（2026年5月）撮影

間取・区画

  • 1/2間取り

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  • 2/2間取り

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物件価格3,874万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112453-0020420

所在地 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷2109番295他
交通 JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩16分
その他交通
なし
間取 3LDK
土地面積 171.74m²(公簿)
建物面積 97.29m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 無指定
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-02678-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 西 4.7m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 砂防法 宅地造成工事規制区域 がけ条例　法22条区域
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
浄化槽
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立上志段味小学校 (1,470m)、名古屋市立上志段味中学校 (2,210m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (1,300m)
その他の施設 総合病院 (1,590m)、公園 (1,305m)、高蔵寺駅 (1,230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋東店
住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 パラダイム東光1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-935-872
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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