情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て天白区梅が丘31001　1号棟

名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩19分

物件画像

所在地
名古屋市天白区梅が丘3丁目
土地面積
110.22m²
建物面積
102.89m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋東店

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オープンハウス開催情報2026年01月04日〜2026年12月31日

【ホームパーティにぴったりのアイランドキッチン♪】 LDKひろびろ19.6帖の床暖房付き◎お子様の遊び場にもなるリビング横のDEN☆ 即日案内可能！お問い合わせお待ちしております☆

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外観
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1号棟（2026年4月）撮影

間取・区画

  • 1/2間取り

    ☆1号棟間取図☆

  • 2/2間取り

    ☆本物件は1号棟です☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112453-0020022

所在地 愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目1001番
交通 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩19分
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 110.22m²(公簿)
建物面積 102.89m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 北 6.5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年01月04日〜2026年12月31日　11:00〜17:00まで
毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。
備考・制限等 宅地造成工事規制区域 高度地区 居住誘導区域　22条区域　緑化地域
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
吹き抜け
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立植田東小学校 (1,080m)、名古屋市立植田中学校 (1,190m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (1,440m)
その他の施設 公園 (100m)、地下鉄鶴舞線「原」駅 (1,520m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年01月04日〜2026年12月31日11:00〜17:00まで
毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋東店
住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 パラダイム東光1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-935-872
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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