情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションネオハイツ船橋薬円台公園

京成松戸線 習志野駅 徒歩13分

物件画像

所在地
船橋市習志野台4丁目
専有面積
70.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年03月

価格2,990万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　本店

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【フルリフォーム施工】陽当たり・風通し良好の南東向き両面バルコニー住戸！ 対面式キッチンを囲みご家族が心地よく集まるLDK！収納豊富な間取り！ 宅配BOX付オートロックマンション■内見予約受付中■

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管理体制良好のオートロックマンション！宅配ボックス完備・エレベーター2基ありです！

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物件価格2,990万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112442-0009213

所在地 千葉県船橋市習志野台4丁目
交通 京成松戸線 習志野駅 徒歩13分
その他交通 京成松戸線 北習志野駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5帖(1階)×2)
専有面積 70.14m² 壁心
総戸数 91戸 構造・規模 SRC造・RC造
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1997年03月 バルコニー面積 15.42m²
駐車場 空有 7,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 9,100円 修繕積立金 21,040円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 修繕積立金：2027年5月より月額24550円に変更予定
◇Point
●R8年6月フルリフォーム完了予定の、心地よく快適な住空間
●徒歩10分圏内に小学校・商業施設の揃う便利な立地
●適材適所の豊富な収納ですっきり暮らせる間取り設計
●空の広がる開放感たっぷりの南東向きワイドスパンバルコニー
●管理体制良好のオートロックマンション
●宅配ボックス完備
◇周辺環境
■薬円台小学校…徒歩9分（約666m）
■習志野台中学校…徒歩20分（約1585m）
■セブンイレブン…徒歩1分（約63m）
■Big-A…徒歩7分（約523m）
■くすりの福太郎…徒歩4分（約258ｍ）
■薬園台公園…徒歩1分（約80ｍ）
■めぐみ保育園…徒歩4分（約320ｍ）
◇創業54周年の東海住宅におまかせください！
地域に根差した確かな実績で、不動産の購入・売却・住み替えをトータルサポートいたします。
ローンのご不安やまずは資料請求など、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立薬円台小学校 (687m)、船橋市立習志野台中学校 (1,585m)
買物施設 コンビニ (63m)、スーパー (523m)、商店街 (3,221m)
その他の施設 総合病院 (836m)、公園 (120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　本店
住所：千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-485-5591
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1124420009213／自社管理番号：M26052202

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