情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅千葉市花見川区作新台4丁目

京成本線実籾駅徒歩19分

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所在地: 千葉市花見川区作新台4丁目
土地面積: 87.4m²
建物面積: 86.48m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 1994年10月

価格1,750万円

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［取扱会社］東海住宅株式会社　本店

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【南西向き】リフォーム済みの心地よい住空間！＊システムキッチンや追い炊き給湯のシステムバスなど快適設備＊勾配天井の開放感あふれる寝室でゆったりとくつろげます！ ■資料請求・内見予約受付中■

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徒歩8分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアの揃う快適な住環境！

間取・区画

陽当たりや風通しなど、ぜひ現地でご確認ください

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,750万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0112442-0009208

所在地	周辺地図千葉県千葉市花見川区作新台4丁目
交通	京成本線実籾駅徒歩19分
その他交通	京成本線八千代台駅徒歩21分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 10.6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6.1帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積	87.4m²(公簿)
建物面積	86.48m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月	1994年10月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4m 私道間口8.7m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	◇Point ・南西向きにつき陽当たり良好の住空間・水回り新規交換済み、R8.5月内外装リフォーム済み・作業スペースが広く料理が快適なシステムキッチン・ご家族のゆとりのプライベートスペースを叶える4LDK ・徒歩8分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアの揃う快適な住環境 ◇創業54周年の東海住宅におまかせください！地域に根差した確かな実績で、不動産の購入・売却・住み替えをトータルサポートいたします。ローンのご不安やまずは資料請求など、お気軽にお問い合わせください。 ◇周辺環境・作新小学校…徒歩14分（約1076m）・天戸中学校…徒歩26分（約2026m）・ソレイユナーサリー八千代台…徒歩9分（約681m）・セブンイレブン…徒歩3分（約233m）・Big-A…徒歩8分（約640m）・ドラッグストアコスモス…徒歩3分（約180m）

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 出窓; 駐車場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立作新小学校 (1,076m)、千葉市立天戸中学校 (2,026m)
買物施設	コンビニ (233m)、スーパー (640m)、商店街 (1,724m)
その他の施設	総合病院 (1,730m)、公園 (859m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

京成本線「八千代台」駅まで徒歩21分

［取扱会社］東海住宅株式会社　本店: 住所：千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-485-5591
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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