情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションエクセル八千代緑ヶ丘

東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩5分

物件画像

所在地
八千代市緑が丘西2丁目
専有面積
71.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年11月

価格3,590万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　本店

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都心へ軽快アクセス！東西線直通「八千代緑が丘駅」徒歩5分の快適立地！ 徒歩圏に生活施設が揃い、休日もご家族で楽しさ広がる住環境！ フルフラットキッチンが暮らしを彩るこだわりのフルリフォーム！

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物件価格3,590万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112442-0009192

所在地 千葉県八千代市緑が丘西2丁目
交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩5分
その他交通 JR総武本線 津田沼駅 バス40分 八千代緑が丘駅下車 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.7帖(1階),洋室 4.7帖(1階))
専有面積 71.82m² 壁心
総戸数 116戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1996年11月 バルコニー面積 8.83m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 近鉄住宅管理（株）
管理費 9,630円 修繕積立金 13,210円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ◇Point
・駅徒歩5分の好立地！駅はイオンモール直結のためお買い物が便利！
日本橋駅まで乗換不要約50分と、アクセス良好
・南東向き8階住戸につき陽当たり、風通し良好
・インテリアと調和するこだわりの内装デザイン
・ペット飼育可（細則有）
・徒歩圏に、スーパー、コンビニなどの生活施設のほか、
　映画館やカフェもあり、休日が楽しみなるロケーションです
◇創業54周年の東海住宅におまかせください
地域に根差した確かな実績で、不動産の購入・売却・住み替えをトータルサポートいたします。
ローンのご不安やまずは資料請求など、お気軽にお問い合わせください。
◇周辺環境
・みどりが丘小学校…徒歩14分（約1115m）
・高津中学校…徒歩20分（約1562m）
・みどりが丘保育園…徒歩3分（約205m）
・ファミリーマート…徒歩2分（約133m）
・メガセンタートライアル…徒歩5分（約343m）
・くすりの福太郎…徒歩5分（約352m）
・イオンモール八千代緑が丘…徒歩7分（約555m）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八千代市立みどりが丘小学校 (1,115m)、八千代市立高津中学校 (1,562m)
買物施設 コンビニ (133m)、スーパー (343m)、商店街 (555m)
その他の施設 総合病院 (804m)、公園 (411m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　本店
住所：千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-485-5591
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1124420009192／自社管理番号：M26051001

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