情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションサンクレイドル薬園台弐番館

京成松戸線 薬園台駅 徒歩19分

物件画像

所在地
船橋市田喜野井3丁目
専有面積
76.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年09月

価格2,590万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　本店

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LDK18.2帖の開放感あふれる角住戸！南東向きにつき陽当たり良好の明るい住空間！ フルリフォーム済につき快適な設備仕様で、「暮らし」を楽しむ毎日を。 遅い時間の帰宅も安心のオートロックマンション

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112442-0009138

所在地 千葉県船橋市田喜野井3丁目
交通 京成松戸線 薬園台駅 徒歩19分
その他交通 JR総武本線 津田沼駅 バス21分 旭ヶ丘下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖,洋室 6.9帖,洋室 5.4帖,洋室 5帖)
専有面積 76.19m² 壁心
総戸数 64戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 2002年09月 バルコニー面積 22.2m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 伏見管理サービス（株）
管理費 12,120円 修繕積立金 15,316円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 ◇Point
・南東向き角部屋につき日当たり、風通し良好です
・新規フルリフォーム済みの心地よく快適な住空間
・ご家族が自然と集まりのびのびと憩える広々18.2帖LDK
・ペット飼育可（細則有）
・小中学校、スーパー、コンビニが徒歩8分圏内に揃う子育てにおすすめの住環境
◇周辺環境
・田喜野井小学校…徒歩5分（約333m）
・三田中学校…徒歩7分（約527m）
・たきのい幼稚園…徒歩10分（約757m）
・セブンイレブン…徒歩6分（約474m）
・ビッグ・エー…徒歩8分（約607m）
・クリエイト薬局…徒歩15分（約1200m）
・イオンモール津田沼…徒歩36分（約2819m）
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立田喜野井小学校 (333m)、船橋市立三田中学校 (527m)
買物施設 コンビニ (474m)、スーパー (607m)、商店街 (2,819m)
その他の施設 総合病院 (1,663m)、公園 (877m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　本店
住所：千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-485-5591
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1124420009138／自社管理番号：M26032901

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