情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションシャルマン幕張 2号棟

JR総武線 幕張駅 徒歩16分

物件画像

所在地
千葉市花見川区幕張町5丁目
専有面積
92.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
1983年06月

価格3,590万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　本店

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専有面積92平米超！11階角部屋の開放感を味わう、ゆとりの空間。 WIC×2、洗面収納やシューズクロークなど、適材適所の豊富な収納！ 総武線・京成線・京葉線の3路線利用可能で、各方面軽快アクセス！

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総武線・京成線・京葉線の3路線利用可能で、各方面軽快アクセス！

間取・区画

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物件価格3,590万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112442-0009098

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
交通 JR総武線 幕張駅 徒歩16分
その他交通 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 6.4帖(1階),洋室 6.1帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 4.9帖(1階))
専有面積 92.02m² 壁心
総戸数 229戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1983年06月 バルコニー面積 21.92m²
現況 空家 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 9,400円
修繕積立金 15,630円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ◇Point
・R8年2月フルリフォーム済の心地よく快適な住空間
・11階南側角部屋につき、陽当たり・風通し・眺望良好
・大切なペットと暮らせます（細則有）
・暮らしに寄り添う、適所の豊富な収納
◇◇◇
・幕張南小学校…徒歩13分（約984m）
・幕張西中学校…徒歩30分（約2360m）
・千葉市幕張第一保育所…徒歩7分（約514m）
・セブンイレブン…徒歩6分（約422m）
・イトーヨーカドー…徒歩11分（約854m）
・ツルハドラッグ…徒歩13分（約961m）
ショッピングモールやスポーツ観戦、温泉施設など商業施設が多数ある幕張エリア。
海までも近く、暮らしを楽しめる人気エリアです！
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立幕張南小学校 (984m)、千葉市立幕張西中学校 (2,360m)
買物施設 コンビニ (422m)、スーパー (854m)
その他の施設 総合病院 (838m)、公園 (1,109m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　本店
住所：千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-485-5591
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1124420009098／自社管理番号：M26022202

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